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库存总量减少房价看涨预期强化

发布时间:2020-05-29 23:22:48
首页行业新闻装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 行业新闻 正文库存总量减少 房价看涨预期强化2015-11-27 18:04:21 来源:网络 浏览: [小 中 大]

随着下半年楼市持续回暖,成交量上升,一二三类城市住宅库存的去化速度开始加快,库存总量开始相应减低分 类 通 装 修 网。

易居研究院14日发布的数据显示,截至2015年8月底,易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25729万平方米,环比减少0.8%,同比减少1.4%。库存规模已连续6个月出现环比下跌,并为54个月以来首次同比下跌。

8月份环比下跌,虽然有季节性的推盘放缓习惯、房企看涨房价而刻意捂盘等因素,但本质原因是,部分大城市此前投资节奏放缓,导致可售房源开始变得不足 。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为, 库存同比增幅保持连续53个月正增长态势的情况下,8月份首次出现负增长。这是由于房地产开发从拿地到新开工再到预售是需要一定时间的,所以目前库存不足的风险已经发出了警示 。

数据显示,受监测的35个城市中,有18个城市库存出现了同比增长欢迎fenleitong.com。其中西宁、济宁和荆门3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到21.6%、18.1%和17.7%。同时,35个城市中,有17个城市的库存出现了同比下滑态势,其中南通同比跌幅最大,为22.7%。

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严跃进说,库存减少的原因之一,是新增成交略大于新增供应。8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为1840万平方米,新增成交量为2047万平方米。

国家统计局13日发布的 2015年1至8月份全国房地产开发和销售情况 显示,商品房销售继续回暖,房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。

数据显示,1至8月份,住宅销售面积61683万平方米,同比增长8.0%,增速比1至7月份提高1.1个百分点原文www.fenleitong.com。住宅销售额40724亿元,同比大涨18.7%,比1至7月提高1.9个百分点。

新盘遭疯抢、买房需要摇号,二手房屡屡 跳价 、动辄抬高10万元,中介门店大幅扩张、房产经纪人举牌 扫街 下半年以来,以北京和上海为代表的重点城市房地产市场热度不减反增。

另外,8月份三类城市的去化速度都有所加快。其中,一、二、三线城市新建商品住宅存销比分别为9.9、12.5和19.7个月。严跃进说, 数据显示,三类城市的去库存速度都有所加快。一线城市8月份改善型需求积极释放,已经连续8个月存销比低于12个月,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的原因所在分_类_通_装_修_网。二三线城市的存销比走势也基本一致。

截至8月底,一、二、三线等3类城市新建商品住宅库存总量分别为3460万、18051万和4217万平方米,环比增幅分别为-1.9%、-1.0%和0.9%,同比增幅分别为-0.7%、2.2%和1.7%。

一线城市库存在1-3月份均出现下行态势,4月份微幅上升,5-8月份重现环比下跌态势,这和一线城市市场成交较活跃的态势有关。

值得一提的是,8月份一线城市库存同比增幅为近19个以来的首次负增长。二三线城市库存数量也表现出收窄的趋势。严跃进表示, 对于一线城市来说,后续积极补库存的迫切程度将加大,否则库存不足容易加快房价上涨的节奏 来自www.fenleitong.com。

他进一步表示,近期35城市去库存周期继续收窄,会进一步加剧此类城市房价上涨的压力。尤其对于一些重点城市而言,去库存周期远远低于12个月的水平,后续房价看涨预期会继续强化。

对于一些三四线城市和部分二线城市来说,去库存依然是核心任务 。严跃进认为,但对于部分一二线重点城市来说,积极投资拿地、加快新开工节奏,显得尤为重要。若不积极补库存,那么后续房价上涨的压力会继续加大。 对于部分大城市来说,过去一年坚持的 去库存 战略应该有所调整,即转向 补库存 的战略上来,否则库存不足的风险会继续加大fenleitong.com。

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垃圾桶是我们生活中经常要用到的家居物品,垃圾总是激起我们的反感,怎么样通过垃圾桶改善垃圾对我们的影响呢?或者你现在的垃圾桶已经不能满足你的喜好了,那么小编精选了一些创意垃圾桶图片,看看有没有你中意的呢?创意垃圾桶图片1:小编点评:企鹅形状的垃圾桶?它是垃圾桶吗?看到这样的垃圾桶估计大家都会有这样的惊讶。企鹅从来都是可爱的形象,用来做垃圾桶是不是有点...不过不用怀疑,它就是垃圾桶啦,是藤编的哦,比

客厅台灯新时尚 带你领略现代之美

客厅里有必要放台灯吗,小编认为是有必要的,特别是晚上,如果不想要客厅太亮的话,不妨只开个台灯。这样的话也可以营造比较安静的阅读环境,也有利于酝酿入睡前的状态,现在大多数人家都是简约风格装修,台灯选购也要搭配整体风格,今天我们就来看看极具现代风的客厅台灯吧。一、极具现代感的客厅台灯这是一款实用百搭的立式台灯。材质绿色环保耐用,灯光柔和舒适,整体稳中安全,方便省空间,石材设计十分人性化。这是一款实用百

亚振家具 欧式古典家具的先驱

“追求极致,永无止境”,亚振家具以其孜孜不倦的工艺要求奉献给消费者以精美的家具产品。亚振家具的每一款产品都有如艺术品,诠释着细节的无与伦比的美好。92年成立至今的亚振家具,走过了十几年的历程,也产生了众多精美的产品,在影响和改变着人们的生活。亚振家具百年好合系列从意大利的佛罗伦萨挖掘灵感,融合东方文化的灿烂与辉煌。众多卓越的艺术元素汇聚于此,创造出大量闪耀美好寓意与时代光芒的装饰纹饰,赋予了生活最

浮躁静不下来?来看看这些家居用品

现代生活节奏普遍偏快,看着街上的车流和人群你是不是感觉自己好久都没有静下来好好思考一下人生呢,其实静下心也不是很难的事情,关键要自己调节。今天我们就来看看这些能让人静心的家居用品,每一款都会让人感受到简单的美好,在设计上也带有浓浓的清新感,到底怎么样,一起来看看吧。这样的餐厅吊灯真的很有大自然的气息,造型上非常可爱也很逼真,松果一样的造型也会让你感受到吊灯萌萌哒的一面,在这样的餐厅就餐,你的心情一

文艺风餐桌布 让你的餐厅鲜活起来

今天我们来看富有文艺特色的餐桌布,餐桌布看起来虽然不起眼,但是在营造空间温馨感上起着重要作用呢。文艺风格餐桌布尤其亮眼,不管是调节就餐氛围,还是营造餐厅的个性特色都有着举足轻重的作用。一起来看看吧,希望这些产品是你喜欢的。一、淡雅的餐桌布布艺餐桌布是我们生活中最常见的,也是最实用的一款,纺织布艺布的面料同时也是非常健康的,吸湿性好,在色彩的设计上,这款餐桌布比较素雅,具有亲近自然的特质。这款餐桌布

实木茶几中的根雕茶几 来自树根的问候

根雕,是以树根(包括树身、树瘤、竹根等)的自生形态及畸变形态为艺术创作对象,通过构思立意、艺术加工及工艺处理,创作出人物、动物、器物等艺术形象作品。根雕茶几则意为在根雕创作茶几,应主要利用根材的天然形态来表现,辅助性进行人工处理修饰。客厅中的茶几很多来源于根雕,根雕展现了树木的原始之美,婀娜多姿的根雕茶几更是将茶室客厅装饰得意蕴生动,富有感染力。小编带你一同欣赏几款根雕茶几,赶紧来围观吧。小编点评

小户型专属小家具 创意个性人人喜爱

如今的情况下,不少人会选择购买小户型作为过渡房,小户型空间有限肯定要选购一些小家具了。不一定只有大家具才能承担家里的重任,小家具如果利用的好不仅能节省空间,还能代替很多“笨重”的家伙们。一、小茶几变大茶几别看小茶几又矮又小,但是它的三角形设计确是很有用途。如果将它们三三两两组合起来,就会变成一个大茶几哦。二、矮柜型收纳架虽说收纳架是越大放的东西越多,但是相对的,所占空间也是更多,如果家里空间不够怎

母鸡生下黑色鸡蛋 良心商家一探究竟

一只母鸡,生下了一只黑色的鸡蛋,主人戴女士不晓得怎么处理了——白鸡蛋青鸡蛋常见,谁见过黑色鸡蛋?这鸡还能吃吗?这鸡蛋还能吃吗?网友@周先森家住宁乡县大屯营乡,3月16日上午,@周先森的母亲去山里捡蛋时捡到了一个只有五毛硬币大小的鸡蛋。“家里养的鸡以前也下过小个头的蛋,但从没有这么小。这个袖珍蛋实在是太精巧,真舍不得吃。没想到那么大只母鸡竟然生出如此小的一个蛋,太不可思议了。”周先生说。记者在戴女士

外星人被奴役?飞行员发现51区惊人秘密

长期以来,美国内华达州神秘的51区和好莱坞科幻大片有着“不解之缘”,但凡提到它,总会和不明飞行物(UFO)及外星人沾上边。最近,一名飞行员用无人机进入这个戒备深严的地区,希望能探索到51区的真相。据英国《镜报》报导,根据官方的资料,51区是美国空军基地,位于内华达沙漠地带,距离拉斯维加斯约83英里。是美国军方研制隐形技术的地方,也是U2间谍飞机、黑鸟SR71和F117隐形战斗机的研发地。根据官方的

Wi-Fi的继承者Li-Fi

你还在为Wi-Fi信号区域分布不均并且信号弱感到恼火么?Li-Fi可能是答案。这项技术使用基于LED室内照明而不是无线电波数据传输。但Li-Fi的主要支持者的眼光已经超于LED,用基于激光照明实现Li-Fi,数据传输速率或增加10倍。哈拉尔德·哈斯,椅子移动通信在爱丁堡大学和Ultra-Parallel可见光通信项目的成员说:问题是LED灯,虽然它们的能量效率比白炽灯是高,仍然还可以提高它们的光输

为什么 没有三元?99%的人都不知道

不只是中国,古今中外,以3作为面额的货币都不多。不只是中国,古今中外,以3作为面额的货币都不多在1~10里,1、2、5、10是“重要数”,1元和2元都可以组合成3元、4元等其他面值此外,3出现概率最多只有18%,而1、2、5出现的总概率则为90%。增加3元 会导致流通成本大大增加增加3元 会导致流通成本大大增加三元 是我国第二套 中的罕见币种,整体呈淡绿色,又称 币,是我国唯一一

惊人秘密!秦始皇兵马俑背后竟暗藏玄机

秦始皇废了大量精力打造兵马俑,究竟是有怎样的意图和目的。秦俑的发型和手势,甲衣和车马,又暗含了什么玄机和秘密?接下来小编带你去探索“地下军团”不为人知的秘密。脸型之谜1974年3月29日,由于严重的旱情,陕西临潼县西杨村几个村民在秦始皇陵东侧打井时,意外地发现大量陶俑残片、成束的铜镞和大量地砖。考古队进驻西杨村,没想到这项不起眼的考古工作发掘出了世界“第八大奇迹”:总共八千多个真人大小的陶制兵马俑

古代十大奇葩兵器:第一竟是中国特有

我们常常说十八般武艺,其实不是指武术,而是指兵器:刀 剑戟斧钺钩叉,鞭锏锤抓镋棍,槊棒拐子流星。这十八般兵器好多我们不仅没见过,甚至听都没听过。如果我们放眼全世界看看,古代智慧的人们又发明了哪些我们更不了解的神器呢。10、阿兹特克人的马克胡特由于阿兹特克文明的冶铁技术落后,所以马克胡特其实是一根长约90cm—120cm的木棍,但剑身镶嵌着锋利无比的黑曜石片,这样同样威力很大。现在马克胡特已无真品,

UFO时代来临,小编带你体验超酷的雪铁龙飞碟

10月1日消息,UFO网小编今日为大家带来的不是概念手机,而是超酷的雪铁龙飞碟。虽然大家并未见过真正的飞碟,但是对于各种UFO天外来客的飞行工具却在各大媒体都曾经看到过。看过今天UFO网为大家介绍的这款雪铁龙飞碟后,您或许觉得用飞碟当驾驶工具的时代已经不远了。雪铁龙飞碟这款雪铁龙飞碟是由设计师ORA-ITO设计的,他的灵感来自雪铁龙汽车。雪铁龙飞碟是未来的交通工具,设计师通过大胆的创造制作出了这款

中国十大活菩萨:肉身竟千年不腐

在佛教中,修行到最高境界就有望实现圆寂之后肉身不坏。佛教用语将肉身不坏的躯体称为“全身舍利”,就是僧尼圆寂之后,身体经过多年不但未见腐朽溃烂,而且栩栩如生。能达到肉身不坏的境界,自然不是一般修为所以够,因此肉身不坏的僧尼被尊称为“肉身菩萨”。一、慈航菩萨慈航法师(1893—1954),俗名艾继荣,闽北人,17岁在福建大金湖剃度出家,后追随太虚大师,于全国各地巡回弘法,后访南洋,宣传抗日国策;晚年驻

霍金为何替托勒密翻案?地心说是错误的吗

近日看霍金的《大设计》一书,谈到地心说和日心说,按照我们一般人的理解,从层层乌龟驮着大地平板到地心说再到日心说,是人类不断纠正自己错误认识的过程,代表着人类知识水平的不断提高。到后来发现太阳也不是宇宙的中心,我们终于得以认真思考宇宙的过去、现在和未来,建立起大爆炸暴胀宇宙模型,开始对奇点和时空进行深入研究和分析,逐步向着统一宇宙的万有理论进发。人类在错误中不断前行,经历着一次次认识——否定——再认

澳地下直径200公里大坑 疑外星人基地

澳大利亚地质学家发现,澳大利亚中部地下的两个直径超过200公里的神秘自然景观,可能是世界上最大的陨石撞击坑。这一发现仍有争议。确认在地球表面的撞击坑就够难的了,何况是深埋在距地表3公里的地下。但本月研究人员在《构造物理学》杂志上发表了一篇论文,称他们已经找到了好几项证据可以证明这一构造是由陨石撞击造成的。陨石撞击地球“我知道会有很多人质疑我们的发现,”研究领导者,澳大利亚国立大学的地质学家安德鲁·

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实木门这种可以说是现在装修中一个潮流产品,最重要的是这种门它也是属于环保产品,所以在市场上也是受到消费者的喜爱。下面小编就来给大家介绍一下楷模木门口碑好不好及教你几招木门选购技巧。楷模木门口碑好不好1、楷模木门这种产品它是采用了自主研发的特殊木门热压复合等技术,所以它也是摆脱市场木门同质化的同时,最重要是它还利用最简单的线条设计,这样就是可以勾勒出了最美的木门轮廓画面。2、水性油漆极致运用,这种也

质检成风黑名单频现 衣柜企业自省求发展

为什么会出现质检问题?究其原因,归纳成3点:一是衣柜生产企业唯利是图,为了降低生产成本,攫取最大化的利润;二是相关职能部门监管缺失,在不少地方,相关职能部门监管缺失,也为不合格衣柜产品的泛滥提供了方便;三是消费者 意识的薄弱,助长了其气焰。质检问题要怎么去解决?第一、诚信经营尤为重要注重衣柜质量问题一直是衣柜企业老生常谈的话题,但从屡次抽检,极高的不合格率说明衣柜企业在产品质量问题上仍需努力。劣

花瓶插花技巧 插花的形式与要点

有花的地方总是生机盎然,在这个生机勃勃的夏天即将到来之际,让我们选一个美丽的花瓶,插一束美丽的鲜花,给自己和家人一份好心情。清晨,从睡梦中醒来,瞥一眼床头的它,一抹清馨油然而生;书桌旁不经意的目光停留在它身上,十万分的惬意沁入心底。闻见一缕清香,触到一丝淡雅。看看你的家中,是不是也缺少这样的小饰品。今天,我们就来聊聊花瓶插花技巧以及插花的形式与要点。花瓶插花技巧(1)是选好切花对象。常用的切花材料

榻榻米除了书房,还能放进这里!

一般阁楼都是放在卧室或者书房里,知道吗,其实出了这些地方,卧室还有别的地方适合放,不知道就跟小编去一探究竟。阁楼榻榻米现在很多高层的房间都会有一个小阁楼或者小复式,大多数人比较没有创意甚至有些浪费空间,将阁楼直接变成了储藏室,一进去满是灰尘不说,还浪费了很大的空间。那么这个时候,我们就可以做一个阁楼榻榻米。阁楼榻榻米不仅可以继承阁楼原有的储物功能,而且还可以作为小卧室,这样一来不仅小阁楼不会变的灰

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