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业内爆料精装房内幕精装修成本只四五百蔬菜

发布时间:2020-10-23 16:52:34
业内爆料精装房内幕 精装修成本只四五百
【导读】: 拎包入住购房就送精装修,这些美丽而充满诱惑的广告语让许多购房者放弃毛坯房转,而选择能省时省利的精装修房,可收房时不少收房者才发现自己掉入了精装修的美丽陷阱。好品牌精装修,到底是开发商美丽的承诺还是用作销售价格的弹簧,今天小编就给大家揭开高价精装房的美丽陷阱。
拎包入住购房就送精装修,这些美丽而充满诱惑的广告语让许多购房者放弃毛坯房转,而选择能省时省利的精装修房,可收房时不少收房者才发现自己掉入了精装修的美丽陷阱。好品牌精装修,到底是开发商美丽的承诺还是用作销售价格的弹簧,今天小编就给大家揭开高价精装房的美丽陷阱。  “我想有一个家,一个不需要多大的地方”。买房置业是很多人一生当中的头等大事,但是在买房过程当中有多少人能识破这个销售当中的一些陷阱。一位业内人士给我们爆料说,精装房三千装修标准成本可能只需要四五百块钱。最近几年,精装房质量问题的暴光我们也是从很多媒体当中不断的看到,比如说地板甲醛超标、门窗不平、卫生间洁具以次充好等等。   今天,将以精装房背后的内幕作为披露点,来层层揭开这里面的一些不为人知的爆料的消息,把这样的消息揭开示众,来警示消费者避免遭遇所谓的精装房背后的美丽陷阱。   前两天,北京的刘先生在大兴的楼盘看房,销售员售楼小姐说我们标准如何如何好,标准是每平米五千块钱。刘先生不禁发问一个中低端的普通的项目这个房价才每平米1万8,精壮房的标准是每平米5000,他觉得这个事不太靠谱。类似刘先生遇到的这种情况很多人都有过,不少人买房的时候售楼员都会说项目采用了每平米2000或者每平米3000精装标准,用这样的方式作为一个噱头。对此,包华认为:   包华:好的精装确实很值钱,因为首先要有好的设计,很多的房屋设计实际上价值往往体现在你对他的憧憬或者愿望,当然好的设计确确实实能够帮助房屋提升本身的内在价值;第二个好的材料;第三个好的工。   这三个方面来讲,如果做的很好确实值钱,但是我们看到实物的价格不代表它的品质,如果真的认真做到两千、三千每平米,应该说房子会装的很好。如果只是告诉我是2000块钱的标准,但是品质没有达到那样的一个状态,那可能作为一个普通消费者而言,会有一个巨大心理落差。   据记者调查,针对楼市当中精装修房,每平米可以达到几千块钱的装修标准。记者专门走访了北京有一个很知名的家装公司,一位负责人一再要求匿名千万不能暴露我的身份,我的名字,我才可以告诉你基本的数据。之后,他说出了精装房成本的基准数据,地产商爆出的精装修的价格,成本一般情况之下只占到1/5左右。在北京和开发商合作的一些项目里面,一平米合计下来大概在300多块钱不到400块钱,一般的项目真实成本能达到每平米1000块钱就算不错的了。精装修的房价为什么会这么高,水分能这么多。张欣岩律师认为:   张欣岩:即使不是自己做,开发商去找家装公司来做,高额的利润部分一定是开发商的,家装公司最大扭矩为223N.M那里基本上不会有太高的利润。商品房销售当中的维权纠纷,这些年已经太多了,作为律师,我们得出结论就是开发商会利用你想象或者无法想象,规避或者规避不了的各种方式,把自己的利益最大化,买单的永远是消费者。   在一些合同里面经常可能会给出,比如说选择某一个品牌的水龙头会在里面标注的很明确,后面还有一个括去保险公司一问号,括号里面说“或同档次”。“或同档次”但是没有给出具体的名字具体的品牌,很多人在想“或同档次”四个字是不是本身开发商为自己留后路,专门开发的名词是欺骗消费者的另外一个陷阱。

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